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MAISON VILLE
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 440 m²
MONTBARD – Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol complet
À Montbard, découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de séjour chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’étage, une mezzanine dessert trois vastes chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un dressing permettant un rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain comprend également une petite dépendance / abri de jardin, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et arbres d’ornement.
Parmi les équipements : adoucisseur d’eau, poêle à bois et garage avec porte électrique.
Les atouts
CONTACT : Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agencenatimo
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015
À Montbard, découvrez cette agréable maison d’habitation offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de séjour chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
À l’étage, une mezzanine dessert trois vastes chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un dressing permettant un rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain comprend également une petite dépendance / abri de jardin, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et arbres d’ornement.
Parmi les équipements : adoucisseur d’eau, poêle à bois et garage avec porte électrique.
Les atouts
- Maison familiale avec 4 chambres
- Possibilité de bureau ou chambre au rez-de-chaussée
- Poêle à bois dans le séjour
- 2 pièces d’eau
- 2 WC
- 3 grandes chambres à l’étage
- Dressing et rangements
- Sous-sol complet
- Garage avec porte électrique
- Buanderie, chaufferie et cave
- Jardin arboré avec terrasse
- Arbres fruitiers et petite dépendance
- Adoucisseur d’eau
- Commerces et services accessibles à pied
- Proximité du square, du canal de Bourgogne et de la gare
CONTACT : Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agencenatimo
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015
Les points forts du bien
- PROXIMITE COMMERCES -GARE -SQUARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- IsolationDPE D
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBON ETAT
- LocalisationMontbard 21500 - MONTBARD
- RéférenceVM367
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932.00 € et 2614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise