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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boux-sous-Salmaise 21690
86 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 733 m²
🌿 Vivez au calme, au cœur de la vallée de l'Oze ! A Boux sous salmaise
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
📍 À seulement 15 km de Sombernon et 15 km de Venarey-les-Laumes, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant avec un accès facile aux principaux axes.
À proximité immédiate :
🚆 Gare TER à 3 km, avec des liaisons vers Dijon ou Montbard, où vous pourrez rejoindre Paris en TGV en seulement 1 h 05.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des services du quotidien et d'un accès rapide aux grandes villes.
📞 Contact
Agence Natimo – Nathalie Lacombe
📱 06 35 50 24 26
Retrouvez-nous sur :
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📍 À seulement 15 km de Sombernon et 15 km de Venarey-les-Laumes, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant avec un accès facile aux principaux axes.
À proximité immédiate :
- 🏫 École primaire à 3 km
- 🛒 Proximarché
- 🥖 Boulangerie
- 🏊 Piscine
🚆 Gare TER à 3 km, avec des liaisons vers Dijon ou Montbard, où vous pourrez rejoindre Paris en TGV en seulement 1 h 05.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des services du quotidien et d'un accès rapide aux grandes villes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1949
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueCour
- Isolationrenovation energetique à faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationBoux-sous-Salmaise 21690 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM347
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise