Maison de campagne avec dépendances et terrain
190 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 6 420 m²
Maison familiale avec terrasse panoramique et jardin. Située dans le charmant village de Villeberny en cote D'Or au cœur de la vallée de l’Ozerain, entre Venarey-les-Laumes, Sombernon et Vitteaux, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur cave, elle se compose d 'un Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC, cuisine, salle d’eau, séjour lumineux et chambre spacieuse
Un Étage comprenant un palier, salle d’eau, cinq chambres offrant la possibilité de redistribuer les espaces selon vos besoins (bureau, dressing, suite parentale…).
Vous profiterez également d’une terrasse panoramique et d’un jardin attenant, parfaits pour savourer la tranquillité du lieu.
Elle comprend un Atelier, chaufferie , garage . un hangar avec appentis
Cette maison au beau potentiel nécessite des travaux de rénovation (remise au goût du jour, modernisation des équipements, rafraîchissement général), mais offre une belle opportunité d’en faire un lieu de vie confortable et harmonieux, tout en conservant le charme authentique de la campagne bourguignonne.
CONTACT : NATHALIE LACOMBE - TEL : 06.35.50.24.26 -immolacombe@gmail.com
RCS: 989300090
CPI 210220000000015
Les points forts du bien
- terrasse
- vue panoramique
- espace
- beaux volumes et potentiel
- jardin
- proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- IsolationDPE F
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureENTRETENUE
- LocalisationVilleberny 21350
- RéférenceVM293
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise