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MAISON ANCIENNE EN PIERRE
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 051 m²
Situé à Villeberny, charmant village rural de Côte-d’Or, au cœur de l’Auxois en Bourgogne. À proximité de Vitteaux et dans le bassin de vie de Semur-en-Auxois, il s’adresse aux acquéreurs souhaitant profiter d’un cadre de vie rural, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial, selon les caractéristiques du bien.
Maison ancienne entièrement rénovée avec cheminée, terrasse, jardin et dépendances
Le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et de beaux espaces extérieurs !
Située dans le cadre paisible de Villeberny, au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain aménagé , fruitiers et clos, ainsi que d’un espace potager et d’un verger, parfaits pour les moments de détente et les plaisirs du jardinage.
Des dépendances appréciables :Une grange / bûcher accessible directement depuis le salon.
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec cheminée et insert, jardin et dépendances,
CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur
🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agence Natimo
Maison ancienne entièrement rénovée avec cheminée, terrasse, jardin et dépendances
Le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et de beaux espaces extérieurs !
Située dans le cadre paisible de Villeberny, au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour profiter d’une ambiance conviviale.
- Cuisine incorporée et équipée, avec une seconde entrée possible.
- WC indépendant.
- Accès direct depuis le salon à une grange faisant office de bûcher.
- Accès depuis la cuisine vers l’extérieur et le jardin.
- Palier avec accès à une terrasse extérieure.
- Trois chambres.
- Dégagement.
- Salle de douche avec WC.
Vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain aménagé , fruitiers et clos, ainsi que d’un espace potager et d’un verger, parfaits pour les moments de détente et les plaisirs du jardinage.
Des dépendances appréciables :Une grange / bûcher accessible directement depuis le salon.
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec cheminée et insert, jardin et dépendances,
CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur
🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
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Les points forts du bien
- JARDIN
- TERRASSE
- DEPENDANCE
- SOLAIRE
- 15 MINUTES VITTEAUX
- 15 MINUTES SOMBERNON
- 45 MINUTES DIJON
- 15 MINUTES VENAREY LES LAUMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationDPE C
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationVilleberny 21350
- RéférenceVM374
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise