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MAISON ANCIENNE
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 149 m²
Maison d'habitation à rénover .Située à Villy-en-Auxois, dans la vallée de l'Ozerain,dans un environnement calme, cette maison à rénover bénéficie d'une situation idéale : à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, 15 minutes de Sombernon, à proximité de Vitteaux et à 45 minutes de Dijon.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de :
L'agencement du rez-de-chaussée peut être facilement être repensé afin de créer un espace de vie adapté à vos besoins.
En complément, un terrain non attenant de 480 m² est proposé avec le bien. Il pourra accueillir un agréable espace détente, un jardin ou encore une zone de stationnement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur recherché.
Contact :
Agence Natimo – Nathalie Lacombe
📞 06 35 50 24 26
retrouvez moi sur
🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agence Natimo
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de :
- Une entrée
- un séjour avec cheminée et poêle.
- Deux chambres donnant directement sur le patio.
- Une cuisine non équipée.
- Un espace buanderie.
- Une salle d'eau avec douche.
- Un WC indépendant.
- Un accès au patio. Local jardin. Un bûcher
L'agencement du rez-de-chaussée peut être facilement être repensé afin de créer un espace de vie adapté à vos besoins.
En complément, un terrain non attenant de 480 m² est proposé avec le bien. Il pourra accueillir un agréable espace détente, un jardin ou encore une zone de stationnement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un secteur recherché.
Contact :
Agence Natimo – Nathalie Lacombe
📞 06 35 50 24 26
retrouvez moi sur
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Les points forts du bien
- RENOVATION
- POTENTIEL GRENIER AMENAGEABLE
- PATIO
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Isolationrenovation energetique à faire
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationVilly-en-Auxois 21350 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM345
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise