




MAISON A RENOVER & DEPENDANCES & JARDIN
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 1 247 m²
Situé dans la vallée de l’Oze, entre Venarey-les-Laumes et Sombernon, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel.
Il comprend une maison bourguignonne composée de 3 pièces, d’un grenier aménageable, d’une cave, ainsi que deux granges attenantes permettant d’agrandir l’habitation. Un charmant perron bourguignon donne accès à la maison.
Le bien dispose également d’un jardin, d’une autre grange indépendante et, en fond de propriété, d’un petit hangar. Deux accès distincts permettent d’entrer sur le terrain.
À seulement 15 km de Sombernon et de Venarey-les-Laumes, ce bien à rénover bénéficie de toitures en bon état. Il peut parfaitement convenir à un projet familial comme à un projet professionnel nécessitant du volume ou du stockage.
Le village est situé à seulement 3 km de commerces de proximité, d’un groupe scolaire, d’une gare TER, d’une piscine et d’un marché dominical. Une épicerie ambulante passe chaque vendredi et un boulanger dessert le village trois fois par semaine.
contact : Nathalie LACOMBE -Agence immobilière NATIMO -TEL : 06.35.50.24.26-immolacombe@gmail.com
www.agencenatimo.com
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015
Les points forts du bien
- CAMPAGNE
- TER GARE 3 KMS
- COMMERCES PROXIMITE
- ECOLE
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour26 m²
- Construction1949
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toiturebon état
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150 - SOMBERNON
- RéférenceVM300


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804


Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise
