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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Venarey-les-Laumes 21150
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 790 m²
À découvrir sans tarder – Belle maison familiale rénovée avec goût à Venarey-les-Laumes
Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un lotissement résidentiel du secteur du Vieux Venarey, cette maison familiale d'environ 117 m², entièrement rénovée en 2020, séduira les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial où se mêlent salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie rare sur le secteur, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde grande salle d'eau lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, offre de nombreux atouts : une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec de nombreux rangements, une chaufferie et un vaste garage avec porte motorisée. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou encore exercer une activité professionnelle.
Des prestations modernes et économiques
Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les + qui font la différence
✔ Une exceptionnelle pièce de vie de 85 m², véritable cœur de la maison.
✔ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
✔ Un sous-sol aménagé offrant un espace indépendant et polyvalent.
✔ Des équipements récents et performants pour un confort optimal.
✔ Une excellente performance énergétique.
✔ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À noter : le portail extérieur pourra être modernisé selon vos goûts afin de parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Venarey-les-Laumes.
CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur
🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agence Natimo
Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un lotissement résidentiel du secteur du Vieux Venarey, cette maison familiale d'environ 117 m², entièrement rénovée en 2020, séduira les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial où se mêlent salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie rare sur le secteur, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde grande salle d'eau lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, offre de nombreux atouts : une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec de nombreux rangements, une chaufferie et un vaste garage avec porte motorisée. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou encore exercer une activité professionnelle.
Des prestations modernes et économiques
- Rénovation complète réalisée en 2020
- Classement énergétique DPE C
- Poêle à granulés (chauffage principal)
- Chaudière fioul en appoint
- Ballon thermodynamique
- VMC double flux
- Fenêtres oscillo-battantes
- Moustiquaires sur toutes les ouvertures
- Adoucisseur d'eau
- volet électrique
- aspiration centralisée
Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les + qui font la différence
✔ Une exceptionnelle pièce de vie de 85 m², véritable cœur de la maison.
✔ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
✔ Un sous-sol aménagé offrant un espace indépendant et polyvalent.
✔ Des équipements récents et performants pour un confort optimal.
✔ Une excellente performance énergétique.
✔ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À noter : le portail extérieur pourra être modernisé selon vos goûts afin de parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Venarey-les-Laumes.
CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur
🌐 Site internet : www.agencenatimo.com
📸 Instagram : @agencenatimo
▶️ YouTube : @natimonatimo-s3i
📘 Facebook : agence Natimo
Caractéristiques techniques
- AutresVolets électriques
- Séjour85 m²
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationVenarey-les-Laumes 21150 - VENAREY LES LAUMES
- RéférenceVM348
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise