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MAISON VELARS SUR OUCHE
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 053 m²
Située à Velars-sur-Ouche, à seulement quelques minutes de Dijon et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.
✨ Une maison aux multiples possibilités
Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez :
🔨 Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Sa rénovation offrira l’opportunité de créer un bien à votre image, confortable et valorisé, dans un secteur attractif aux portes de Dijon.
Une belle opportunité pour résidence principale, projet familial
CONTACT : Agence immobilière NATIMO -Nathalie LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26
immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015
✨ Une maison aux multiples possibilités
Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un garage,
- Un studio indépendant comprenant pièce de vie, chambre, salle de douches et WC — idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis,
- Une terrasse agréable.
- Une entrée avec véranda,
- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, intégrant cuisine et séjour d'environ 50m²
- Une véranda à l’arrière avec accès direct au jardin,
- 3 chambres,
- Une salle de bain,
- WC indépendants.
- 2 chambres supplémentaires,
- Une salle d’eau.
🔨 Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Sa rénovation offrira l’opportunité de créer un bien à votre image, confortable et valorisé, dans un secteur attractif aux portes de Dijon.
Une belle opportunité pour résidence principale, projet familial
CONTACT : Agence immobilière NATIMO -Nathalie LACOMBE -TEL : 06.35.50.24.26
immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com
RCS: 989300090 & CPI 210220000000015
Les points forts du bien
- JARDIN 1053 M²
- CALME
- VUE
- COMMERCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationDPE D
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBON ETAT
- LocalisationVelars-sur-Ouche 21370 - DIJON
- RéférenceVM316
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI21022025000000015 • RCP RCP0000022375012804
Agence Immobilière NATIMO
5 RUE DU LAVOIR -HAMEAU DE BOUZOT
21690 Boux-sous-Salmaise